Immobilien: unter anderem Wohnung München auf Platz 1

Berlin, London und Paris können mit Wohnung München nicht mithalten. Die bayerische Landeshauptstadt hat sich wie im vergangenen Jahr auch 2010 wieder die Top-Platzierung auf dem europäischen Immobilienmarkt gesichert.

Sehr gute Perspektiven für Investitionen im Bereich Immobilien offerieren auch im Jahr zwei nach der Finanzkrise die Immobilienmärkte in Hamburg und München und somit auch die Wohnung München. München belegt wie im letzten Jahr Platz eins, während die Hansestadt Hamburg einen Platz nach hinten gerutscht ist (von zwei auf drei). Ein Wirtschaftsprüfungsunternehmen hatte bezüglich der Ertragschancen auf der Basis einer weiterhin kränkelnden Immobilienkonjunktur 27 europäische Metropolen getestet.

Zwischen Hamburg und München liegt London, nachdem über 600 Immobilienexperten und -investoren nach ihrer Meinung gefragt worden waren. Während München mit Wohnung München nicht nur der europaweit attraktivste Standort ist, haben sich im Vergleich zum Vorjahr auch die Ertragsperspektiven der bajuwarischen Metropole weiter verbessern können. Vor allem Bürokomplexe werden neben Wohnung München in der Weltstadt mit Herz bevorzugt. Als attraktiv gelten aber auch Einzelhandelsimmobilien. Auch wenn Hamburg seine Renditeaussichten im Vergleich zum Jahr 2009 leicht verringert habe, bleibe die Stadt ein hervorragender Standort, so die Studie.

Von ihrem hervorragenden Ansehen als Kulturmetropole profitiert nach Aussage der Experten die Bundeshauptstadt Berlin. Fast ein Drittel der Studienteilnehmer empfehlen dort Investitionen in Wohnungen. Im Städtevergleich ist dies für diese Kategorie der absolute Höchstwert. In den Top-Ten befindet sich auch weiterhin Frankfurt (Platz 9). Hier wird von den Experten allerdings die starke Abhängigkeit vom Finanzsektor moniert.

In den meisten Fällen konnten die deutschen Städte ihre Platzierungen leicht verbessern bzw. zumindest halten. Starke Verschiebungen gab es teilweise auf den anderen Positionen. Da sie in diesem Jahr wieder deutliche positive Ertragsperspektiven bieten sollen, gehören Paris und London zu den Gewinnern der Umfrage. Der Aufstieg der österreichischen Hauptstadt Wien sorgt besonders für Aufmerksamkeit. Schließlich konnte die Prater-Metropole vom 17. auf den 6. Rang klettern, also 11 Plätze gutmachen. Moskau hingegen rutschte um sechs Plätze von Rang 17 auf Position 23 ab.